真金白银入楼市，超20城发购房补贴！有人已到账10万元

虽然用麦蒜扣房款的活动戛可是止，但楼市真金白银的补贴从未停止。

中原地产数据显示，6月份，超过20个城市出台了各种购房补贴从针对人才等特定群体的定向补贴，到阳光化的购机券和补贴

人才补贴到了。

我在济南一家国企上班3月份听说有买房补贴，研究生10万，博士生15万毕业五年内可以申请买房，只要网签跟我们公司申请后，6月份就发了在济南工作的小莫刚刚收到10万元的补贴

济南对人才购房的补贴力度还在加强，7月6日有了新动作《济南市人才服务扶持政策》写明，符合条件的人才可享受购房补贴，最高补贴100万元

具体来说，A类人才是一人一策一议，B类，C类，D类人才最高可享受购房金额50%的购房补贴，分别为最高100万元，70万元，40万元，E类人才中符合条件的全日制博士研究生，可分别享受15万元和10万元的一次性住房补贴。

100万元的额度，也成为很多本地人才购房的顶配陕西Xi，湖南长沙，四川梅州，江苏徐州等地更是豪掷百万招揽人才5月，广东东莞也宣布，东莞认定并评出100名技能领军人才，提供15—30万元生活补助和1—6万元住房补贴

当然，补贴最大的还是浙江无锡梁溪区5月份出台的新政人才购房补贴最高1000万元，可谓是国家购房补贴的天花板

多子女津贴即将出台。

对多子女家庭的购房优惠是近期楼市调控的重点，很多关于补贴的政策也有所体现。

最近几天，湖北黄冈制定出台《关于进一步促进黄冈市房地产市场平稳健康发展的补充办法》，明确优化住房补贴政策，在黄冈市购买普通商品房，给予住房补贴，其中二孩家庭5000元，三孩家庭1万元。

除了定额补贴，还有地方选择根据购买面积大小计算具体金额江西最近几天出台新政策，规定二孩和三孩家庭购房每平方米分别补贴300元和500元

此外，四川自贡，四川乐山，四川雅安，江西上饶，江西宜春等地以现金补贴的形式支持多子女家庭购房发现多子女家庭住房政策优惠的城市大多集中在四川省，江西省等二三四线城市

住房政策与生育挂钩是此轮楼市调控的重要特征，也是楼市政策进一步放松的信号广东省规划院住房政策研究中心首席研究员李认为，此举将释放家庭人口增加带动的部分换房需求

信息:在建房地产项目。中新社记者张斌摄

普遍补贴仍然很少。

面向全体居民的住房补贴也出现在一些城市，但力度和广度明显弱于具体补贴。

湖北宜昌7月9日宣布，在宜昌购买新建商品住房并完成商品房买卖合同网签备案的自然人，可获得每套2万元的购房补贴在此之前，广东江门，江西抚州等城市推出了普遍住房补贴

先交契税，再申请退税补贴的契税补贴也在很多地方出现，并下沉到浦江，莒南，广水等县级市如浙江省金华市浦江县，6月1日至9月30日，购买首套房的契税全额补贴，对购买两套及以上住房的，给予80%的契税补贴

此外，西宁，青海，长春，吉林，广东等地已发放购房券从发放来看，6月21日，佛山三水，高明宣布举办购房消费促销活动，计划发放共计2000万元的消费券

值得注意的是，湖南省，河南省最近几天在省级层面提出，支持各地研究出台促进房地产市场良性循环和健康发展的政策措施，如发放购房券，购房补贴，契税补贴等，因地制宜

买房补贴是锦上添花。

从效果上看，住房补贴能在多大程度上刺激购房目前来看，它的作用更多的是锦上添花

因为我自己打算在济南定居，所以拿到住房补贴的时候会觉得这是一笔‘意外之财’，确实让我买房的过程压力小了一些但是，如果我同学没有买房的需求，也不会为了这10万买一套房小莫说

另一位推出契税补贴和多子女家庭补贴的房产中介向记者提到，他看到一些人在购房交流群里讨论政策出台后，部分楼盘将单价提高了几百元，这本来是给购房者的福利，但一下子开发商享受到了

目前居民的购房意愿和购房信心都比较缺乏单纯补点钱可能没有太大的推动力，尤其是还有人从中‘捣乱’，会削弱购房者的意愿"上述房产中介人士认为，目前仍需要更具实质性和合作性的政策

5安居客房地产研究院分院院长张博也认为，从目前整体宽松的楼市环境来看，各地的购房补贴大多是地方调控放松组合拳的一部分，单一政策对市场释放的作用相对有限，需要与其他调控放松政策形成合力，对市场形成一定影响。

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