新房价格环比上涨城市数量跌破两位数

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日前，国家统计局发布了11月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况数据显示，11月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比延续下降态势，同比涨幅持续回落

新房价格环比上涨城市数量跌破两位数

国家统计局数据显示，11月，新房价格环比上涨城市数量跌破两位数，为9个，新房价格环比下降的城市数量达59个二手房房价环比上涨的城市数量减少至3个，已连续8月下降

统计局数据显示，11月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比持平其中，北京和上海环比分别上涨0.3%和0.2%，广州下降0.6%，深圳持平一线城市二手住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.2个百分点其中，北京，上海，广州和深圳环比分别下降0.2%，0.1%，0.5%和0.2%

二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均下降0.4%，降幅比上月分别扩大0.2和0.1个百分点三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同，二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点

从数据来看，一线城市房价跌幅放缓，有望率先企稳中原地产首席分析师张大伟说，伴随着房贷政策继续缓和，市场在2022年一季度有望逐渐企稳，一二线城市将率先走出低迷

房贷连续反弹 市场修复进行时

近期，房地产信贷环境逐步改善人民银行日前公布的数据显示，11月末，个人住房贷款余额38.1万亿元，当月增加4013亿元，较10月多增532亿元

张大伟表示，个人按揭房贷数据止跌，房地产市场有望逐渐企稳，市场底部有望加快出现信贷反弹之下，11月，一线城市二手房市场成交已有回温迹象中原地产数据显示，11月，上海二手住宅成交约1.5万套，连续两个月小幅回升深圳11月二手住宅成交量突破2000套，北京11月二手住宅成交量累计11851套，环比上涨约两成

易居研究院研究员潘竑羽预计，后续房贷投放的力度将进一步增加，合理住房需求有望得到进一步释放，全国商品房累计销售面积增速继续收窄。

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