廊坊：加大个人住房贷款投放力度，首套房公积金贷款首付比降至20%

日前，廊坊市人民政府发布《支持房地产业良性循环健康发展的六项政策措施》。

政策提到，要满足房地产行业合理的资金需求，加大符合条件的个人住房抵押贷款投入，及时满足融资需求。

对商业性个人住房贷款，合理确定并推广执行最低首付款比例，购买首套普通自住房家庭利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，力争2022年8月新发放个人住房贷款加权平均利率比4月降低30个基点，二套住房的商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行

蓝鲸财经记者获悉，目前廊坊首套房商业贷款利率已降至4.25%，二套房则维持在5.05%。

对于公积金贷款，进一步降低首付比例职工缴存住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的，首付款比例不低于20%，之前为30%对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，再次申请住房公积金贷款购买普通自住房，首付款比例不低于20%对拥有1套住房但未结清相应商业性个人住房贷款的缴存职工家庭，再次申请住房公积金贷款购买普通自住房，首付款比例不低于30%

政策还提到，充分保障引进人才的合理住房需求对引进的高端人才，各地可在购买首套自住住房时给予补贴，提高住房公积金最高贷款额度，在本地租房的话，可以给房租补贴

政策明确，打通安置房，保障性租赁房，存量商品房筹集渠道支持各地结合本地实际，把存量商品房作为筹集棚户区改造，城中村改造安置房和保障性租赁房的重要渠道允许移民自主选择货币化安置，实物异地安置和回报安置

此外，合理满足房地产开发企业的开发贷款需求，增加施工企业的流动资金贷款。

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