报告：8月中国50城二手房价格环比微跌0.6%

RealData 6日发布的报告显示，8月份，该机构监测的中国50个城市二手房价格指数环比下降0.6%，与上月持平。

50个城市中，七成二手房价环比下跌，包括杭，甬，苏，绍，嘉等长三角城市，惠州，珠海等粤港澳大湾区城市和武汉，Xi，重庆等中西部重点城市。

在成交量方面，报告指出，8月二手房市场活跃度较上月减弱，成交量逐月下降但连续第二个月上升8月份，50城二手房成交指数为37，环比下降3.当月50个城市二手房成交指数较去年同期的35个略有上升，为连续第二个月增长，其中上海，深圳，长沙等城市二手房成交指数超过去年同期

市场预期和供求活动是市场变化的先行指标从预期来看，报告指出，当前楼市预期依然疲软日前，城市二手房景气指数下降，其中39个城市景气指数处于收缩区间，兰州，哈尔滨，长春等城市二手房景气指数处于重度收缩区间，意味着短期价格下跌压力仍然较大

同月，壳牌报告指出，代表供需变化的客户观察指数和新房指数也略有下降供需两端活跃度下降，未来成交仍有下行压力

据诸葛找房数据研究中心统计，2022年8月，10个重点城市二手房成交量为59721套，环比下跌9.23%，同比上涨21.27%该机构认为，8月份，楼市信心仍需修复，加上进入传统淡季，带动二手房成交量小幅回落不过，伴随着信贷宽松和地方松绑政策逐渐发酵，以及楼市即将进入金九银十的传统旺季，二手房成交量有望在9月迎来反弹趋势

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