继续锚定免税蛋糕！格力地产收获“三连板”，公司再次提示风险，涉及这些内容

在连续三个涨停后，格力地产于12月12日，13日晚间发布风险提示公告，提示其股票交易价格波动较大，投资者应注意投资风险。

股价三连板

12月8日晚间，格力地产发布公告称，为响应政策，优化产业结构，实现企业高质量发展，拟向珠海SASAC及城建集团发行股份及支付现金购买其在珠海免税的100%股权。

同时，格力地产拟向不超过35名投资者非公开发行股票募集配套资金，总额预计超过8亿元。

公告显示，本次重组标的资产的交易价格尚未最终确定预计本次交易将符合《重组管理办法》规定的重大资产重组标准发行股份购买资产的股份发行价格为5.38元/股，不低于定价基准日前60个交易日股票交易均价的90%

消息公布后，格力地产12月9日开盘涨停，12月12日，13日继续涨停截至13日收盘，成交订单超过两百万单该公司股价创下2021年9月以来的新高

在13日的风险提示中，格力地产表示，截至本公告披露日，免税收购珠海所涉及资产的审计，评估工作尚未完成，交易方案需经公司董事会，监事会及公司股东大会再次审议通过，并经主管监管部门批准后方可正式实施。

格力地产表示，本次交易能否获得相关部门批准，以及最终获得批准的时间尚不确定提请投资者注意这项交易的风险

此外，格力地产还提示，其收入仍主要来自房地产业务，存在业绩波动和流动性风险。

2020年，2021年，2022年1—9月，格力地产房地产业务收入分别为53亿元，63.81亿元，21.48亿元，分别占当期主营业务收入的83.21%，89.95%，78.92%。

今年1—9月，格力地产实现营业收入27.55亿元，同比下降55.35%，实现归属于上市公司股东的净利润—6100万元，同比下降109.50%格力地产提示，公司业绩呈下降趋势，出现亏损此外，公司现金流可能阶段性承压，存在一定的流动性风险

珠海去年免税收入近20亿元。

在此之前，2020年5月23日，格力地产披露重大资产重组公告，拟发行股份及支付现金购买珠海免税100%股权，并募集配套资金。

公告发布后，格力地产接连收到几个字牌2020年5月23日—7月9日，格力地产涨幅超过200%

可是，2021年2月，由于公司原董事长被证监会立案调查，格力地产根据当时有效的《上海证券交易所上市公司自律规则适用指引第1号——重大资产重组》的相关规定，披露了重大资产重组停牌公告。

今年11月，格力地产披露了完成董事会和监事会换届选举的公告原董事长不再担任公司董事，监事，导致公司重大资产重组停牌的原因已经消除格力地产在调整原计划的基础上，继续推进收购

资料显示，珠海免税店是最早经国务院批准销售免税商品的国有独资公司之一目前其免税店分布在广东珠海拱北口岸，九洲口岸，横琴口岸同时还在珠海经营免税商场，在海南三亚经营国贸购物广场和三亚旅游投资商场

2020年和2021年，珠海免税营业收入分别为12.7亿元和19亿元，净利润分别为1.5亿元和6.1亿元。

格力地产在公告中表示，本次交易将注入盈利能力强，发展前景广阔的免税业务，链接海洋经济服务范围，丰富上市公司港口经济业务内涵，强化行业核心竞争力上市公司将形成以免税业务为主的大消费行业

通过本次重组，公司将发展成为以免税业务为主导的消费产业，前景广阔的生物医药健康产业，以优质房地产产业为核心的大型上市公司重组后，公司的收入规模和盈利能力有望得到显著提升

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